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CasAffari è una realtà nuova e dinamica qui a Castellarano, ma la nostra esperienza immobiliare va ben oltre i confini locali. Il nostro team porta con sé oltre 15 anni di esperienza consolidata e maturata nelle piazze più competitive d'Europa ( Barcellona), e in mercati strategici di Modena e Sassuolo.

In contesti come Barcellona, il ritmo delle transazioni è talmente elevato che in un solo anno si raggiungono numeri che un comune di medie dimensioni come Castellarano può vedere in tre. Questa intensità ci ha permesso di affinare competenze e strategie all'avanguardia. Al contempo, l'esperienza diretta in un mercato dinamico come Modena e Sassuolo ci hanno fornito una profonda conoscenza delle specificità del territorio italiano e del suo autentico valore.

Portiamo a Castellarano l'efficacia e l'innovazione dei grandi mercati, unite alla cura e all'attenzione al dettaglio che solo un servizio locale e personalizzato può offrire.

Con CasAffari, l'obiettivo non è solo vendere velocemente, ma vendere bene, portiamo con noi oltre 15 anni di esperienza maturata nelle piazze più competitive d'Europa, come Parigi, e in mercati strategici come Modena e Formigine. Questa profonda conoscenza ci permette di:

• Valutare il tuo immobile con precisione scientifica: Posizionare il prezzo giusto è il primo passo per una vendita efficiente. Se il prezzo di vendita proposto combacia perfettamente con il valore di mercato reale, e non viene "sparato" troppo in alto, la transazione può avvenire anche in un solo giorno, grazie al nostro vasto e qualificato database di clienti già in cerca.
• Creare una strategia di marketing mirata e d'impatto: Utilizziamo strumenti professionali (servizi fotografici e video di alta qualità, tour virtuali 3D) e canali esclusivi per presentare la tua proprietà al meglio, raggiungendo rapidamente gli acquirenti qualificati.
• Gestire le trattative con competenza e trasparenza: Il nostro team esperto negozia per te le migliori condizioni, tutelando i tuoi interessi.

Grazie alla nostra efficacia, spesso riusciamo a concludere le vendite in tempi significativamente inferiori alla media di mercato, massimizzando al contempo il valore di realizzo. Il nostro impegno è trasformare la vendita della tua casa in un'esperienza serena e redditizia, supportandoti in ogni fase.

Affidati a CasAffari: la nostra esperienza globale al servizio del tuo immobile.

Sì, in CasAffari diamo la massima priorità alla tua comodità e all'efficienza delle visite. Per questo, l'esplorazione delle proprietà inizia proprio dalla modalità virtuale direttamente nella nostra agenzia.

Il virtual tour è il tuo primo passo fondamentale. Non ti porteremo a visitare fisicamente un immobile prima che tu abbia avuto l'opportunità di esplorarlo dettagliatamente in digitale. Questo ci permette di ottimizzare il tuo tempo e di presentarti solo le soluzioni che rispondono davvero alle tue aspettative. Grazie a tecnologie avanzate, potrai "camminare" virtualmente all'interno degli immobili con una qualità sorprendente, visualizzando ogni ambiente e dettaglio. Solo dopo questa esperienza immersiva e una selezione mirata, organizzeremo la visita fisica, assicurandoti che sia un passo davvero decisivo verso la tua nuova casa. 

Sì, CasAffari ti offre assistenza completa anche per le delicate pratiche di successione immobiliare. Comprendiamo che questo processo possa essere complesso e emotivamente impegnativo.

Per questo, non ti lasciamo solo: abbiamo un professionista specificamente incaricato e qualificato all'interno della nostra rete di fiducia che si occuperà di tutti gli aspetti. Ti affiancheremo nella raccolta della documentazione necessaria, nella compilazione e presentazione della Dichiarazione di Successione e in tutte le volture catastali e gli adempimenti successivi.

Il nostro obiettivo è garantirti la massima serenità e precisione in ogni fase, gestendo la successione del tuo immobile con la cura e l'efficienza che ci contraddistinguono.

Assolutamente sì. La vendita di un immobile comporta una serie complessa di documenti e adempimenti legali e fiscali. Noi di CasAffari non ti lasciamo mai solo in questa fase cruciale.

Ti offriamo un supporto completo nella gestione di tutta la documentazione necessaria, dalla verifica della conformità urbanistica e catastale, all'APE (Attestato di Prestazione Energetica), fino alle visure e alle certificazioni impiantistiche.

Ciò che ci distingue è la nostra consolidata rete di professionisti fidati e qualificati. Collaboriamo strettamente con:

• Geometri e Ingegneri: per le verifiche tecniche e urbanistiche.
• Commercialisti: per gli aspetti fiscali e le agevolazioni.
• Avvocati: per la tutela legale e la stesura dei contratti preliminari.
• Notai: per la fase finale del rogito e tutti gli adempimenti successivi.

Con CasAffari, non manca davvero nulla. Il nostro obiettivo è garantirti una vendita serena, rapida e tutelata sotto ogni profilo, senza sorprese.

In CasAffari andiamo ben oltre la semplice ricerca o vendita di una casa. Offriamo un servizio completo di consulenza mutui direttamente nella nostra agenzia.

Capiamo che ottenere il finanziamento più adatto sia cruciale per il tuo progetto immobiliare. Per questo, non ti lasciamo solo. Abbiamo stretto solide collaborazioni con importanti istituti bancari e i migliori broker creditizi presenti sul mercato. Questo ci permette di offrirti un ventaglio di opzioni personalizzate, confrontando le migliori soluzioni disponibili e guidandoti passo dopo passo nella scelta del mutuo più conveniente e adatto alle tue esigenze.

Il nostro obiettivo è rendere il percorso verso la tua nuova casa il più sereno e trasparente possibile, anche dal punto di vista finanziario.

Sì, in CasAffari siamo super preparati e costantemente aggiornati su tutte le dinamiche del mercato delle locazioni. Offriamo un servizio completo di gestione immobiliare sia per affitti a lungo termine che per locazioni brevi.

Il nostro team è altamente informato su normative, tendenze di mercato e strategie per massimizzare il rendimento del tuo investimento. Ci occupiamo di ogni aspetto: dalla ricerca e selezione di inquilini qualificati, alla stesura e registrazione dei contratti, dalla gestione degli incassi e delle utenze, fino alla risoluzione di eventuali problematiche.

Assolutamente sì! Il nostro servizio in CasAffari non si conclude con la firma del rogito. Vogliamo che il tuo ingresso nella nuova casa  sia il più sereno e senza pensieri possibile.

Per questo, ti offriamo un supporto completo anche nel delicato momento del post-acquisto. In particolare:

• Cambio Utenze: Ci occupiamo noi direttamente di tutte le pratiche per il cambio di intestazione delle utenze (luce, gas, acqua ). Non dovrai preoccuparti di nulla, gestiremo noi l'iter burocratico per te.
• Gestione Trasloco: Abbiamo stretto una collaborazione esclusiva con una ditta specializzata in traslochi. Questo ti garantisce un servizio professionale, affidabile e con condizioni vantaggiose, per un trasferimento fluido e senza stress.

 Affidarsi a figure non abilitate è un rischio significativo che spesso viene sottovalutato. Molti danno per scontato che chi si presenta come un "agente" o un "mediatore" sia effettivamente autorizzato a svolgere la professione, ma la realtà è ben diversa: la maggior parte delle volte, chi ti promette di vendere casa senza le giuste credenziali non può legalmente farlo.

In Italia, la compravendita immobiliare è una professione regolamentata: solo chi è iscritto come Agente d'Affari in Mediazione può legalmente vendere case. Questo significa aver superato un esame di abilitazione e mantenere l'iscrizione attiva presso il Registro delle Imprese della Camera di Commercio.

Un punto dolente, e spesso sconosciuto, è l'incompatibilità: professionisti come geometri, ingegneri, architetti o mediatori creditizi, pur essendo esperti nel loro campo, non possono svolgere l'attività di mediazione immobiliare. La legge prevede che la loro professione sia incompatibile con quella di agente immobiliare per evitare conflitti di interesse. Se si propongono di vendere casa, stanno operando in modo abusivo.

Come puoi verificare in pochi click se hai davanti un vero agente immobiliare?È semplice e fondamentale per la tua sicurezza:

1. Chiedi il nome e cognome dell'agente 
2. Visita il sito web della Camera di Commercio della provincia in cui opera l'agente (es. Camera di Commercio di Reggio Emilia o Modena).
3. Cerca la sezione dedicata al Registro delle Imprese o al REA .
4. Inserisci il nome dell'agente se è regolarmente abilitato troverai la sua iscrizione come "Agente d'Affari in Mediazione".

Affidandoti a un abusivo, ti esponi a diversi rischi:

• Mancanza di tutela legale: Potresti non essere protetto da clausole abusive o da inadempienze contrattuali.
• Rischi economici: L'abusivo non ha diritto alla provvigione, ma in caso di problemi, non ci sono garanzie o assicurazioni a coprirti.
• Problemi burocratici e documentali: Una gestione scorretta della documentazione può portare a ritardi, costi aggiuntivi o persino alla nullità della compravendita.
• Assenza di assicurazione professionale: A differenza degli agenti abilitati, gli abusivi non sono coperti da assicurazione professionale, il che significa che non avresti alcun risarcimento in caso di errori o negligenze da parte loro.

Per la tua sicurezza e la tranquillità della tua operazione immobiliare, scegli sempre la professionalità e la legalità. In CasAffari, ogni membro del team è un Agente d'Affari in Mediazione regolarmente iscritto e abilitato, pronto a garantirti un servizio trasparente e tutelato.